Claves para entender el mercado inmobiliario en Argentina 2023

En el contexto económico actual, es importante analizar la situación del mercado inmobiliario en argentina. Existen diversos factores que influyen en este sector y que pueden afectar tanto a los propietarios como a los potenciales compradores.

Uno de los aspectos relevantes es la relación entre la inflación y la devaluación. Durante años, hemos presenciado un aumento constante en el costo de vida, lo cual ha impactado directamente en el precio de alimentos básicos como carne y verduras. Además, también se ha observado un incremento significativo en los alquileres y precios de las propiedades.

Es fundamental comprender cómo estos aumentos afectan al valor real de las viviendas. Si bien puede parecer contradictorio, debido a que hay una mayor inflación que depreciación del peso argentino frente al dólar estadounidense actualmente; esto no implica necesariamente una subida continua del valor inmobiliario.

Es cierto que durante algunos años hubo una fuerte caída económica con consecuencias negativas para muchos sectores sociales. La clase media fue particularmente golpeada por esta situación: sus salarios se vieron reducidos considerablemente mientras enfrentaban altas tasas inflacionarias.

Esto generó un escenario desfavorable para aquellos interesados ​​en adquirir o vender propiedades mediante créditos hipotecarios tradicionales ya inexistentes hoy día debido a su falta total desde hace tiempo atrás-. La demanda disminuyó drásticamente mientras persistía una oferta relativamente alta dentro del mercado inmobiliario argentino.

Sin embargo, cabe destacar otro factor determinante: la relación entre oferta y demanda dentro del sector inmobiliario nacional. A pesar de haber experimentado dificultades económicas, la cantidad de propiedades en venta ha ido disminuyendo gradualmente. Esto podría indicar un cambio en la tendencia del mercado.

Es importante tener presente que el contexto actual es dinámico y sujeto a cambios constantes. Si bien los precios de las propiedades pueden verse afectados por factores como la inflación y el tipo de cambio, también existen otros elementos que pueden influir en su valorización o desvalorización.

Por ejemplo, si se produce una reactivación económica sostenida y se restablece el crédito hipotecario accesible para todos los sectores sociales; esto podría generar un aumento significativo tanto en la demanda como en los precios inmobiliarios.

Aunque existe incertidumbre sobre cómo evolucionará exactamente el mercado inmobiliario argentino debido a diversos factores económicos; es fundamental estar informado acerca de las variables que lo afectan directamente. La relación entre inflación, depreciación del peso frente al dólar estadounidense y oferta-demanda son aspectos clave para comprender esta situación compleja pero cambiante.

Segmentación efectiva en Facebook Ads para inmobiliarias

¿quieres aprender a utilizar facebook ads para promocionar tu inmobiliaria? en esta guía definitiva te mostraremos los aspectos más importantes que debes tener en cuenta para que tus campañas en esta red social sean un éxito rotundo.

Uno de los elementos clave al utilizar facebook ads es la segmentación del público. Es fundamental dirigirnos al público objetivo de nuestra inmobiliaria, evitando desperdiciar tiempo y dinero en audiencias no relevantes.

Para lograr una correcta segmentación, te recomendamos seguir estos pasos:

1. Analiza las características básicas de tus clientes potenciales: estudios, estado civil, si tienen hijos, tipo de trabajo y si ya poseen una vivienda.

2. Diferencia entre públicos fríos/templados/calientes: el público frío aún no conoce tu empresa e intentarás captarlo como cliente potencial mediante un embudo de ventas inmobiliarias. El público templado ha interactuado previamente contigo o ha visto anuncios tuyos antes; son usuarios más receptivos a tu mensaje. Por último, el público caliente ya tiene algún grado de relación contigo (suscriptores o clientes anteriores), lo cual nos brinda ventajas para diseñar mensajes personalizados.

3. Vigila el alcance adecuado: asegúrate que la segmentación no sea demasiado amplia debido a restricciones presupuestarias; además indica posibles errores en la definición del perfil objetivo.

4.utiliza psicología persuasiva: cuida el mensaje transmitido en tus anuncios evitando parecer desesperadamente vendedor desde el principio; esto genera desconfianza por parte del usuario hacia ti como anunciante.

Los anuncios inteligentes funcionan mejor que aquellos centrados solo en grandes descuentos, ya que algunas personas perciben estas ofertas como engañosas. Detectar las necesidades de los receptores y crear mensajes adecuados es clave para generar interés.

5. Aprovecha el potencial de las imágenes: selecciona fotografías inmobiliarias de alta calidad y relevantes para tu público objetivo. Utiliza imágenes profesionales que realcen aspectos atractivos del inmueble o zonas bien decoradas; además, asegúrate de utilizar colores llamativos acordes con la identidad visual corporativa.

6.utiliza copywriting efectivo: crea emociones a través del uso adecuado de palabras persuasivas en tus anuncios. Evita frases típicas y apuesta por textos simples pero directos al grano; define el tono apropiado según tu audiencia e incluye imperativos en los botones cta (llamada a la acción). No abuses ni utilices adjetivos trillados, empleando un diccionario sinónimos si es necesario.

7.crea una landing page adecuada: cuando logres captar la atención del usuario mediante tus anuncios, dirígelo hacia una página específica donde encuentre información detallada sobre el producto o servicio ofrecido (formulario para recopilar datos junto con listado destacado); cuida su diseño prestando atención a imágenes,texto,colores,y ten claro cuál es su objetivo final.

Si necesitas ayuda profesional para crear páginas web inmobiliarias eficientes,puedes contar con inmogesco expertos en este campo.

Además, te proporcionamos consejos adicionales sobre cómo vender terrenos e inmuebles utilizando facebook:

– para terrenos:

– define claramente tu público objetivo diferenciándolo del perfil interesado en viviendas.

– conoce las características específicas del terreno y enfócate en mostrar los beneficios de su adquisición, como cálculos aproximados de ganancias futuras o alquileres.

– utiliza títulos directos y atractivos, mencionando la ubicación del terreno. Incluye una landing page exclusiva para el mismo e inserta un vídeo con dron para captar atención.

– para inmuebles:

– evita establecer precios desorbitados o muy bajos; busca un equilibrio justo considerando características como ubicación, tamaño y estado del inmueble.

– no ocultes datos relevantes sobre la propiedad; sé transparente con tus clientes potenciales ya que esto generará confianza en tu trabajo.

Recuerda que cerrar una venta exitosa es fundamental al utilizar facebook ads. Define claramente cuál será tu estrategia final para lograr convencer a los usuarios de realizar la compra deseada.

Los anuncios de facebook ads son herramientas efectivas para promocionar tu inmobiliaria. Sin embargo, es crucial tener en cuenta aspectos clave como segmentación adecuada del público objetivo, uso impactante de imágenes,relevancia emocional mediante copywriting persuasivo,y diseño apropiado tanto dentro como fuera (landing pages). Si necesitas ayuda profesional,no dudes contactarnos ¡en inmogesco somo expertos!