En el año 2022, comenzamos con una pregunta formal que nico pintó nos plantea: ¿cómo empezar en el rubro inmobiliario sin tener precios de cierre? esta interrogante nos lleva a reflexionar sobre la importancia de compartir información y adaptarnos a los cambios del mercado.
Antes solíamos basarnos en un mapa de precios de cierre que armábamos y compartíamos libremente. Sin embargo, hemos realizado algunas innovaciones en este mapa para mostrar precios más precisos y reales. Es fundamental entender que un valor de lista o publicación no es necesariamente el precio final, sino más bien una oferta unilateral. El verdadero precio se establece cuando un comprador valida lo solicitado por un vendedor.
Siempre recomendamos basarnos en estos precios al momento de realizar transacciones inmobiliarias. Aunque puede resultar complicado encontrar propiedades con bajos valores en ciertas zonas como chacarita, si ampliamos nuestra búsqueda hacia recoleta encontraremos opciones con mayores oportunidades.
Cuando comencé mi carrera en 2016 dentro del rubro inmobiliario, los valores listados representaban los precios finales debido a la alta demanda y escasez de stock disponible. En aquel entonces no era necesario contar con datos actualizados ya que las propiedades se vendían rápidamente.
Vende tu propiedad con éxitoSin embargo, hoy día las circunstancias han cambiado drásticamente debido al contexto económico-social actualizado constantemente por factores macroeconómicos impredecibles e incertidumbre generalizada; esto ha generado fluctuaciones significativas tanto en cantidad transada como también variación considerable entre valores listados versus valores reales (precios cerrados).
Es importante destacar que sobrevivir e iniciar en este mercado inmobiliario actualmente puede ser un desafío, pero también una gran oportunidad. Aquellos que logren adaptarse y captar propiedades, tasarlas correctamente y comercializarlas con éxito obtendrán resultados satisfactorios.
Es comprensible que muchos se pregunten qué harían si tuvieran que comenzar ahora sin contar con precios de cierre. En ese caso, la recomendación es basarse en valores listados más económicos. Es interesante destacar cómo los precios han disminuido considerablemente en comparación a años anteriores.
Un ejemplo llamativo es un departamento de cuatro ambientes ubicado en recoleta, el cual fue publicado por 108 mil dólares y se vendió rápidamente en menos de una semana. Esto demuestra la importancia de buscar opciones accesibles dentro del mercado inmobiliario actual.
Es fundamental tener cabeza fría al momento de filtrar las propiedades disponibles para evitar confusiones entre barrios como recoleta o balvanera; aunque algunos anuncios puedan indicarlo erróneamente como tal, debemos asegurarnos siempre de estar evaluando opciones reales dentro del área deseada.
Tips inmobiliarios para vender rápidoIniciar o sobrevivir dentro del rubro inmobiliario requiere adaptabilidad e inteligencia emocional para tomar decisiones acertadas ante situaciones cambiantes. Aunque no contemos con datos precisos sobre precios cerrados al inicio, podemos utilizar valores listados más económicos como punto inicial para nuestras transacciones.
El contexto actual nos presenta desafíos pero también oportunidades únicas; aquellos capaces de aprovechar estas circunstancias podrán obtener beneficios significativos a largo plazo. La planificación tributaria también juega un papel importante al momento invertir tanto localmente como en el extranjero.
Esperamos que este artículo haya brindado una perspectiva interesante sobre cómo enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario actual y aprovechar las oportunidades que se presentan. Recuerda siempre estar informado, adaptarte a los cambios y tomar decisiones inteligentes para alcanzar el éxito en esta industria.
Es esencial tener cuidado al filtrar las propiedades disponibles para evitar confusiones entre barrios. Siempre debemos asegurarnos de evaluar opciones reales dentro del área deseada.
El contexto actual presenta desafíos pero también oportunidades únicas. Aquellos que sean capaces de aprovechar estas circunstancias podrán obtener beneficios a largo plazo.
Me parece interesante la pregunta que plantea Nico Pintó sobre cómo empezar en el rubro inmobiliario sin tener precios de cierre. Es un desafío que requiere adaptabilidad y creatividad para encontrar oportunidades en un mercado en constante cambio.
Me parece interesante la reflexión sobre la importancia de compartir información y adaptarse a los cambios del mercado inmobiliario. Es un recordatorio de que la colaboración y la flexibilidad son clave para sobrevivir en este rubro.
Sobrevivir e iniciar en el mercado inmobiliario actual puede ser un desafío, pero también una gran oportunidad. Aquellos que logren adaptarse y comercializar propiedades con éxito obtendrán resultados satisfactorios.
Estoy de acuerdo en que es fundamental basarnos en precios actualizados al momento de realizar transacciones inmobiliarias. Aunque puede ser difícil encontrar propiedades con bajos valores en ciertas zonas, ampliar la búsqueda hacia otras áreas puede ofrecer mayores oportunidades.
El ejemplo del departamento en Recoleta que se vendió rápidamente por un precio más bajo demuestra la importancia de buscar opciones accesibles en el mercado inmobiliario actual.
La importancia de buscar opciones accesibles dentro del mercado inmobiliario actual es evidente. El ejemplo del departamento en Recoleta que se vendió rápidamente demuestra que existen oportunidades para aquellos que buscan precios más bajos.
La planificación tributaria es clave al momento de invertir tanto localmente como en el extranjero en el mercado inmobiliario. Es importante tener en cuenta los aspectos legales y fiscales para maximizar los beneficios.
La adaptabilidad y la inteligencia emocional son habilidades necesarias para sobrevivir en el rubro inmobiliario. Aunque no contemos con datos precisos sobre precios cerrados al inicio, podemos utilizar valores listados más económicos como punto de partida.
Recuerdo cuando empecé en el rubro inmobiliario en 2016, los valores listados representaban los precios finales debido a la alta demanda. Sin embargo, las circunstancias han cambiado y ahora es necesario contar con datos actualizados debido a la fluctuación en el mercado.
Es esencial tener claridad al momento de evaluar las propiedades disponibles para evitar confusiones entre barrios. La precisión en la búsqueda es clave para encontrar opciones reales dentro del área deseada.
Antes solíamos confiar en un mapa de precios de cierre, pero ahora entendemos que los valores listados no son necesariamente los precios finales. Es importante tener en cuenta que el verdadero precio se establece cuando un comprador valida lo solicitado por un vendedor.
Estoy de acuerdo en que los precios listados no son necesariamente los precios finales. Es importante tener en cuenta que el valor real se establece cuando un comprador valida lo solicitado por un vendedor.
Iniciar o sobrevivir en el rubro inmobiliario requiere adaptabilidad e inteligencia emocional para tomar decisiones acertadas. Aunque no tengamos datos precisos sobre precios cerrados al inicio, podemos utilizar valores listados más económicos como punto de partida.
Es comprensible que muchos se pregunten cómo comenzar ahora sin contar con precios de cierre. La recomendación de basarse en valores listados más económicos es acertada, ya que los precios han disminuido en comparación a años anteriores.
Este artículo ofrece una perspectiva interesante sobre cómo enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario actual y aprovechar las oportunidades que se presentan. Es fundamental estar informado y tomar decisiones inteligentes para tener éxito en esta industria.
Si tuviera que comenzar ahora sin contar con precios de cierre, me basaría en valores listados más económicos. Es interesante cómo los precios han disminuido considerablemente en comparación a años anteriores.