Potencia tus propiedades con estos hacks inmobiliarios

En el mundo inmobiliario, existen pequeños trucos y consejos que pueden marcar la diferencia a la hora de promocionar una propiedad. A lo largo del tiempo, hemos recopilado algunos de estos hacks que hoy queremos compartir contigo.

Uno de los primeros tips es aprovechar los días feriados y fines de semana para publicar tus anuncios. Durante estas fechas, hay menos competencia en las zonas más buscadas y es más probable destacarse entre los primeros resultados al republicar tus avisos temprano en la mañana.

Otro hack interesante tiene que ver con las fotos utilizadas en tu anuncio. En muchos portales inmobiliarios solo se muestran siete imágenes por propiedad, por lo tanto debes elegir cuidadosamente cuáles mostrar para maximizar el número de clics. Recuerda que un buen ctr (click through rate) indica si tu aviso es atractivo o no para los usuarios.

Además, ten presente que algunos portales como zona pro no permiten duplicar exactamente la misma foto dos veces en un mismo anuncio. Esto puede afectar negativamente la comercialización de tu propiedad ya que ralentiza su carga en el sitio web. Una solución simple consiste en realizar una pequeña modificación a una imagen duplicada antes de subirla nuevamente al portal.

Es importante tener conocimiento sobre cómo funciona zona prop y otros portales similares donde publicas tus propiedades. Según nuestro último relevamiento, hay 2 459 inmobiliarias publicando actualmente con un promedio aproximado de 65 propiedades cada una dentro del área metropolitana; mientras tanto fuera del área metropolitana encontramos unas 4 2012 agencias con un promedio de 106 propiedades en su cartera. Esto demuestra la gran competencia que existe en el mercado y por qué es necesario utilizar estos hacks para destacar.

Otro consejo valioso es evitar colocar carteles o textos sobre las imágenes de tu propiedad, ya que esto no genera ninguna diferencia significativa y puede arruinar la presentación visual del anuncio. Asimismo, evita incluir información innecesaria o engañosa en el texto descriptivo del aviso, ya que esto puede restar credibilidad a tu oferta.

En cuanto a los detalles técnicos del anuncio, te recomendamos mostrar únicamente los metros cuadrados cubiertos como medida total de superficie. No hay evidencia clara de que incluir también los metros totales mejore el posicionamiento del aviso; sin embargo, sí puede afectar negativamente la percepción general de calidad por parte de los potenciales compradores.

Es fundamental tener presente cómo se visualiza tu anuncio desde un dispositivo móvil debido al alto tráfico proveniente desde este tipo dispositivos. Asegúrate siempre revisarlo desde esta perspectiva para garantizar una buena experiencia al usuario.

Por último pero no menos importante: ten cuidado con las estadísticas proporcionadas por algunos portales inmobiliarios respecto a contactos generados vía whatsapp. Estas cifras pueden estar infladas debido a cómo se mide realmente este tipo contacto dentro del portal web. Recuerda siempre considerar solo aquellos contactos únicos obtenidos tanto vía whatsapp como mediante consultas enviadas directamente desde el formulario disponible en cada plataforma inmobiliaria.

Estos pequeños hacks pueden marcar una gran diferencia cuando se trata promocionando tus propiedades online ¡no dudes en ponerlos en práctica!

Genera ingresos desde casa: House Hacking en bienes raíces

La generación de ingresos desde el hogar ha evolucionado a lo largo del tiempo, y una forma popular de hacerlo es mediante el house hack. Antiguamente, este término se refería a la estrategia de comprar una propiedad multifamiliar y vivir en una unidad mientras se alquilaban las demás para que los inquilinos pagaran la hipoteca del propietario. De esta manera, el propietario podía acumular capital mientras mantenía su propiedad.

Sin embargo, hoy en día existen diversas formas de llevar a cabo el house hack y generar ingresos desde casa. Una opción es convertirse en un anfitrión AirBnB o similar, donde puedes alquilar habitaciones o incluso tu casa completa a viajeros que buscan alojamiento temporal. Esto te permite aprovechar tus espacios vacíos para obtener ganancias adicionales.

Otra alternativa es utilizar plataformas digitales como Etsy o eBay para vender productos hechos por ti mismo(a) desde tu hogar. Si tienes habilidades artísticas o creativas como pintura, tejido o fabricación de joyerías personalizadas; estas plataformas pueden ser excelentes canales para mostrar tus creaciones al mundo entero y obtener beneficios económicos.

Además del comercio electrónico tradicional mencionado anteriormente; también existe otra modalidad conocida como dropshipping (envío directo). Esta técnica consiste en crear una tienda online sin necesidad de tener inventario propio ni preocuparte por el envío físico del producto vendido ya que todo esto será gestionado por terceros proveedores con los cuales establecerás acuerdos comerciales previos.

Si eres un apasionado(a) por escribir e investigar temas específicos; puedes considerar la opción de convertirte en un blogger o redactor(a) freelance. Existen numerosas plataformas donde puedes ofrecer tus servicios y encontrar clientes interesados en contenido original y de calidad para sus blogs, páginas web o redes sociales.

Otra forma innovadora de generar ingresos desde casa es a través del marketing de afiliación. Esta estrategia consiste en promocionar productos o servicios a través de tu blog, página web o redes sociales; obteniendo una comisión por cada venta realizada gracias a tu recomendación. Es importante elegir productos que estén relacionados con el tema principal que abordas para asegurar una mayor efectividad.

Además, si tienes habilidades técnicas como programación, diseño gráfico o edición audiovisual; puedes ofrecer tus servicios como freelancer desde casa. Muchas empresas buscan profesionales independientes para proyectos específicos sin tener que contratar personal fijo.

La piratería doméstica ha evolucionado significativamente con el paso del tiempo y ahora existen múltiples formas creativas e innovadoras para generar ingresos desde casa. Ya sea alquilando habitaciones mediante plataformas digitales, vendiendo productos hechos por ti mismo(a), escribiendo contenido freelance u ofreciendo habilidades técnicas como freelancer; hay opciones disponibles según tus intereses y talentos particulares ¡aprovecha las oportunidades actuales y convierte tu hogar en un generador constante de ingresos!

Claves del sector inmobiliario: ¡Descubre las claves!

Para alcanzar esos objetivos, las tres palabras más cruciales en el mundo de los bienes raíces no son ubicación, ubicación, ubicación. En realidad, se trata de precio, condición y disponibilidad.

Cuando hablamos del precio en el mercado inmobiliario, nos referimos al valor monetario que se le asigna a una propiedad. Es esencial tener en cuenta tanto el precio inicial como la posibilidad de negociar un acuerdo justo para ambas partes involucradas. Un precio adecuado puede ser determinante para atraer compradores interesados y cerrar una venta exitosa.

La condición es otro factor fundamental al considerar cualquier inversión inmobiliaria. Se refiere al estado físico y estructural de la propiedad en cuestión. Una vivienda o local comercial bien mantenido tendrá un mayor valor percibido por los potenciales compradores o arrendatarios. Por lo tanto, es crucial realizar inspecciones regulares y mantener la propiedad actualizada para garantizar su buena condición.

Por último pero no menos importante está la disponibilidad; esto hace referencia a si una propiedad está disponible o no para su compra o arrendamiento en un momento dado. La disponibilidad puede estar influenciada por diversos factores como demanda del mercado e incluso restricciones legales relacionadas con permisos u otros aspectos burocráticos que puedan afectar directamente a dicha transacción inmobiliaria.

Es importante destacar que aunque ubicación sigue siendo relevante dentro del ámbito inmobiliario (ya sea residencial o comercial), estas tres palabras clave: precio – condición – disponibilidad juegan un papel igualmente significativo cuando se trata de lograr éxito dentro del sector.

El factor económico es uno de los principales impulsores en la toma de decisiones al comprar o invertir en bienes raíces. El precio adecuado puede atraer a compradores potenciales y asegurar una transacción exitosa. Además, tener en cuenta el estado físico y estructural de la propiedad garantiza que se cumplan las expectativas del comprador o arrendatario.

La disponibilidad también desempeña un papel crucial, ya que una propiedad no disponible simplemente no puede ser adquirida ni utilizada para fines comerciales. Por lo tanto, es importante estar atento a las oportunidades disponibles dentro del mercado inmobiliario y actuar rápidamente cuando surjan.

Si estás buscando triunfar en el mundo inmobiliario debes recordar estas tres palabras clave: precio – condición – disponibilidad. Estos factores son fundamentales para lograr tus objetivos financieros y alcanzar el éxito deseado dentro del sector inmobiliario.

Las habilidades clave de un agente inmobiliario exitoso

Habilidades de escucha activa: los agentes más destacados se esfuerzan por practicar la escucha activa con sus clientes.

La comunicación escrita es otra habilidad crucial en el éxito de un agente. La capacidad para redactar correos electrónicos profesionales, contratos, material publicitario y contenido web impactante resulta fundamental en su desempeño laboral.

Cuando se trata del correo electrónico profesional, la preparación adecuada es clave.

En cuanto a los contratos comerciales o acuerdos legales entre las partes involucradas, una buena habilidad en comunicación escrita garantiza que todos los términos estén claramente establecidos y comprendidos por ambas partes antes de firmarlo oficialmente.

El material publicitario también requiere una excelente capacidad para escribir persuasivamente con el objetivo principal de capturar la atención del público objetivo e impulsarlo a tomar medidas específicas.

Por último pero no menos importante está el contenido del sitio web; este debe estar bien estructurado utilizando palabras clave relevantes relacionadas con su industria para mejorar el posicionamiento en los motores de búsqueda.

Las habilidades de escucha activa y comunicación escrita son esenciales para que un agente sea exitoso en su trabajo.

Ventajas de invertir en bienes raíces

Los beneficios de poner tu dinero en bienes raíces son numerosos y pueden ser una excelente opción para diversificar tus inversiones. Invertir en propiedades te brinda la oportunidad de obtener ingresos pasivos, un flujo constante de efectivo, ventajas fiscales, así como también aprovechar el apalancamiento financiero.

Una forma popular y accesible para invertir en bienes raíces sin tener que lidiar con la propiedad directa es a través de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (reits). Estas siglas provienen del término inglés real estate investment trusts. Los reits ofrecen una alternativa interesante para aquellos que desean beneficiarse del mercado inmobiliario sin tener que poseer o administrar propiedades por sí mismos.

Uno de los principales beneficios al invertir en bienes raíces es la generación de ingresos pasivos. Al adquirir una propiedad y alquilarla a terceros, puedes recibir pagos regulares provenientes del arrendamiento. Esto significa que tu dinero está trabajando constantemente para ti mientras disfrutas otros aspectos de tu vida.