Mercado inmobiliario: subirá o bajará

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En el mundo de las inversiones, siempre hay opiniones encontradas sobre cuál es el mejor momento para entrar en el mercado. Algunos creen que cuando los precios están bajando es una oportunidad ideal para invertir, mientras que otros prefieren esperar a ver cómo se desarrolla la situación.

Lucas, un experimentado inversor, comparte su perspectiva al respecto. Él sostiene que no da consejos de inversión y ya ha realizado sus compras en este año 2022. Aunque reconoce que los precios siguen descendiendo cada vez más y ha notado una disminución del 10% en una propiedad adquirida por él mismo en recoleta al norte.

Sin embargo, lucas considera erróneo tratar de «tamear» o predecir el comportamiento del mercado con precisión buscando siempre comprar en su punto mínimo. En lugar de eso, él aboga por tener una filosofía de estar siempre invertido diversificando sus activos.

Él tiene participaciones accionarias generadoras de ingresos y un canal exitoso en youtube donde también obtiene ganancias adicionales. Además posee propiedades inmobiliarias rentables e incluso bonos argentinos como parte integral de su cartera financiera diversificada.

Éxito en bienes raíces: claves probadas

Lucas argumenta que mantener grandes sumas guardadas sin generar rendimientos significativos no tiene sentido alguno desde su perspectiva como inversionista activo y arriesgado pero consciente del riesgo asumido.

El caso particularmente interesante mencionado por lucas son las oficinas clase b ubicadas estratégicamente dentro del microcentro porteño cuyos precios han caído hasta un 70% desde años anteriores debido a la actual coyuntura económica desfavorable.

Es importante destacar que este tipo de situaciones extremas son más comunes en argentina, donde los cambios políticos y económicos pueden tener un impacto significativo en el mercado financiero. Lucas menciona cómo la cotización de las acciones argentinas cayó un 51% en un solo día tras las elecciones del 2018.

Estos eventos impredecibles y volátiles hacen que invertir con apalancamiento sea una estrategia arriesgada para aquellos inversores menos experimentados o con menor tolerancia al riesgo. En el caso hipotético planteado por lucas, si alguien hubiera invertido $100,000 con apalancamiento durante ese período turbulento, habría perdido todo su capital debido a la abrupta caída del mercado.

Es importante resaltar que estas circunstancias no se dan tan drásticamente en países desarrollados como estados unidos debido a sus regulaciones financieras más estrictas y sistemas de control establecidos para evitar crisis similares a la ocurrida durante la gran depresión.

Inversiones rentables: ¡Aprovecha tus ahorros!

Aunque siempre existe cierto grado de incertidumbre al momento de realizar inversiones financieras, es fundamental evaluar cuidadosamente los riesgos asociados antes de tomar decisiones precipitadas basadas únicamente en supuestos escenarios catastróficos o excesivamente optimistas. La diversificación inteligente y estar informado sobre las tendencias actuales del mercado son clave para minimizar pérdidas potenciales mientras se busca maximizar ganancias consistentes a largo plazo.

Dedicada al estudio del impacto de los desarrollos inmobiliarios en nuestras comunidades, quiero compartir contigo mi visión sobre planificación, sostenibilidad y el futuro urbano. Juntos, exploraremos cómo construir un mejor entorno urbano.

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Este articulo tiene 12 comentarios

  1. No estoy de acuerdo con Lucas en que las circunstancias extremas solo se dan en Argentina. En cualquier país, las crisis económicas pueden tener un impacto en el mercado financiero. Es importante estar preparado y tener un plan de contingencia en caso de que las cosas no salgan como se esperaba.

  2. Lucas tiene razón en que mantener grandes sumas de dinero sin generar rendimientos no tiene sentido. Pero también es importante tener en cuenta el nivel de riesgo que se está dispuesto a asumir. No todos los inversores tienen la misma tolerancia al riesgo, y lo que funciona para uno puede no funcionar para otro.

  3. No estoy de acuerdo con Lucas. Creo que intentar comprar en el punto mínimo del mercado puede ser una estrategia válida si se tiene la capacidad de hacerlo. Si los precios siguen descendiendo, ¿por qué no esperar un poco más antes de invertir? Siempre existe el riesgo de perder dinero, pero también la posibilidad de obtener grandes ganancias.

  4. Me parece que Lucas tiene una visión realista y prudente. No se trata de intentar predecir el futuro, sino de diversificar las inversiones y buscar oportunidades en momentos de crisis. La clave está en tener una estrategia a largo plazo y no dejarse llevar por el pánico o la euforia del mercado.

  5. Me parece interesante el caso que menciona Lucas sobre las oficinas clase B en el microcentro porteño. Si los precios han caído hasta un 70%, podría ser una oportunidad para invertir. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la situación económica puede seguir empeorando y los precios podrían caer aún más.

  6. Me preocupa la volatilidad del mercado argentino. Parece que cualquier cambio político o económico puede tener un impacto significativo en las inversiones. Tal vez sea mejor buscar opciones más estables y seguras en otros países con regulaciones financieras más estrictas.

  7. Me parece acertado lo que dice Lucas sobre diversificar las inversiones. No conviene tener todas las fichas en un solo lugar. Las propiedades inmobiliarias y las acciones generadoras de ingresos son opciones interesantes. Sin embargo, también es importante tener en cuenta el contexto económico y político del país antes de tomar decisiones.

  8. No estoy de acuerdo con Lucas en que invertir con apalancamiento sea necesariamente arriesgado. Si se tiene un buen conocimiento del mercado y se sabe cómo gestionar el riesgo, el apalancamiento puede ser una estrategia rentable. Por supuesto, no es para todos, pero no hay que descartarlo por completo.

  9. Me gusta la idea de diversificar las inversiones, como menciona Lucas. No conviene poner todos los huevos en la misma canasta. Sin embargo, también es importante estar informado y tener un buen conocimiento del mercado antes de tomar decisiones. No se trata solo de diversificar, sino de hacerlo de manera inteligente.

  10. Me parece que Lucas tiene una visión demasiado conservadora. Siempre existe un grado de riesgo al invertir, pero también la posibilidad de obtener grandes ganancias. No hay que tener miedo de arriesgarse un poco y buscar oportunidades en momentos de crisis.

  11. ¡Qué interesante perspectiva la de Lucas! Parece tener una estrategia sólida y diversificada en sus inversiones. Es cierto que tratar de predecir el comportamiento del mercado puede ser arriesgado, especialmente en situaciones económicas volátiles como la de Argentina. Estar siempre invertido y generar ingresos constantes parece una estrategia inteligente.

  12. Lucas tiene razón en que siempre existe cierta incertidumbre al momento de invertir. Es importante evaluar los riesgos y estar informado sobre las tendencias del mercado. No se trata solo de supuestos escenarios catastróficos u optimistas, sino de tomar decisiones informadas y racionales.

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