La situación económica de la clase media en argentina ha sido un tema recurrente en los últimos tiempos. Con ingresos insuficientes y dificultades para acceder a créditos hipotecarios, muchos se preguntan cuál es la mejor estrategia para enfrentar esta realidad.
En este sentido, surge una propuesta interesante: ¿y si en lugar de enfocarse únicamente en vender unidades de bajo costo, se pusiera el esfuerzo en comercializar propiedades de mayor valor? esta idea plantea que existe un público con menos problemas económicos dispuesto a invertir en bienes raíces sin renegar tanto como aquellos que buscan opciones más accesibles.
Sin embargo, no todos están convencidos. Algunos argumentan que el mercado inmobiliario ha experimentado cambios significativos desde 2018 hasta la fecha. No solo han disminuido los precios generales de las propiedades entre un 40% y un 45%, sino que también se ha producido una redistribución del tipo de viviendas adquiridas.
Anteriormente, era más fácil comprar o vender una propiedad costosa sin depender necesariamente del crédito hipotecario. Los compradores tenían grandes sumas disponibles y no dudaban al invertir su dinero dentro del país. Sin embargo, ahora las cosas han cambiado drásticamente.
Valuación inmobiliaria: paso a paso gratisLos compradores actuales son reticentes a realizar inversiones importantes dentro del territorio argentino debido a diversas decisiones gubernamentales desacertadas. Por ejemplo, después del blanqueo fiscal implementaron impuestos sorpresa sobre aquellos fondos declarados legalmente por sus dueños.
Esto generó desconfianza e hizo disminuir considerablemente el interés por traer capital extranjero al país. En cambio, países como paraguay han logrado atraer inversiones gracias a la reducción de impuestos y un clima favorable para los negocios.
Es importante destacar que argentina cuenta con recursos naturales valiosos, como el yacimiento de vaca muerta. Sin embargo, esto no ha sido suficiente para impulsar el crecimiento económico sostenido debido a problemas estructurales más profundos.
La realidad es que existen diferencias significativas entre países desarrollados y subdesarrollados. Algunas naciones africanas enfrentan altos índices de pobreza y desempleo, lo cual dificulta su progreso incluso si experimentan un crecimiento anual del 5%.
En este contexto complejo, se plantea la necesidad de concentrarse en propiedades con precios más accesibles en lugar de enfocarse únicamente en las unidades premium. Si bien vender propiedades costosas puede ser lucrativo ocasionalmente, son pocos los actores del mercado inmobiliario argentino capaces de realizar múltiples transacciones mensuales con tickets altos.
Inversiones rentables: PropiedadesAdemás, aquellos que sí pueden hacerlo requieren estrategias publicitarias costosas e impactantes para captar la atención del público objetivo. Esto limita aún más las posibilidades comerciales dentro del segmento premium.
Aunque existe una demanda considerable por viviendas lujosas en argentina actualmente se recomienda centrarse principalmente en propiedades con precios alrededor de los 100 mil dólares o menos. Estas unidades tienen mayor demanda y ofrecen una previsibilidad comercial interesante sin requerir grandes inversiones publicitarias ni contactos privilegiados.
No estoy de acuerdo con la propuesta. El mercado inmobiliario ha cambiado mucho en los últimos años y los precios de las propiedades han disminuido considerablemente. Creo que es más conveniente enfocarse en propiedades de bajo costo que tienen mayor demanda.
Estoy de acuerdo en que los compradores actuales son reticentes a realizar inversiones importantes en Argentina debido a la inestabilidad económica y las decisiones gubernamentales desacertadas. Es necesario generar confianza para atraer inversiones extranjeras.
Estoy de acuerdo en que es importante concentrarse en propiedades con precios más accesibles. La demanda por viviendas lujosas es limitada y requiere estrategias publicitarias costosas. Es más viable enfocarse en el segmento de precios más bajos.
Creo que es una propuesta interesante la de enfocarse en propiedades de mayor valor. Hay un público dispuesto a invertir en bienes raíces sin renegar tanto como aquellos que buscan opciones más accesibles. Podría ser una estrategia efectiva para enfrentar la situación económica actual.
Es cierto que el mercado inmobiliario ha experimentado cambios significativos, pero eso no significa que debamos descartar la idea de vender propiedades de mayor valor. Si se encuentra el público adecuado, puede ser una estrategia exitosa.
No estoy de acuerdo en centrarse únicamente en propiedades con precios más bajos. Si se logra captar la atención del público objetivo, las propiedades de mayor valor pueden ser lucrativas y generar múltiples transacciones mensuales.
Es cierto que Argentina cuenta con recursos naturales valiosos, pero eso no garantiza un crecimiento económico sostenido. Es necesario abordar los problemas estructurales y promover políticas que impulsen el desarrollo.
No creo que la reducción de impuestos sea suficiente para atraer inversiones extranjeras. Argentina necesita resolver sus problemas estructurales y generar un clima favorable para los negocios a largo plazo.
Creo que es importante adaptarse a las necesidades y preferencias del mercado. Si hay demanda por propiedades de mayor valor, hay que aprovechar esa oportunidad. Pero también es necesario atender la demanda por propiedades de bajo costo.
Creo que es importante encontrar un equilibrio entre propiedades de mayor valor y propiedades de bajo costo. Ambos segmentos tienen su público y ofrecen oportunidades comerciales interesantes.
No creo que se deba limitar únicamente a propiedades con precios alrededor de los 100 mil dólares o menos. Cada caso es diferente y es importante analizar las oportunidades comerciales en cada segmento.
Estoy de acuerdo en que las propiedades con precios alrededor de los 100 mil dólares o menos tienen mayor demanda y ofrecen una previsibilidad comercial interesante. Es una estrategia que puede funcionar en el contexto actual.